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品味匠鑫:鑫苑集团品质地产方法论

图书分类: 企业传记
作者中文名: 鑫苑集团
ISBN: 9787508699929 商品编号: 750869992
出版日期: 2019-01-01 上架时间: 2019-08-07
出版社: 中信出版社
关键词: 房地产
适合阅读人群: 全员
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定价:¥58.00会员价:¥52.20

天翼观点

全国百强房企鑫苑集团精心力作,基于其多年地产开发实践,实操性强。

内容简介

伴随着中国经济的转型升级、房地产行业调控的深入和消费升级时代的到来,房地产行业的发展进入了比拼内功的“品质时代”。

本书以中国房地产百强企业鑫苑集团的实践为样本,从建筑品质、科技品质、服务品质、生活品质等维度,全面介绍鑫苑集团的“品质地产”发展理念、思路方法和管理经验,探究房地产行业在“品质时代”的生存发展路径,为行业发展提供借鉴。

作者简介

图书目录

序/ I

第一章品•源

第一节创业往事/ 003

1.首个项目就被市场热捧,鑫苑凭什么/ 004

2.郑州的这个楼盘,为何会引来领导人频频造访/007

3.盒尺不离身、爬楼量台阶,这个地产老板不一样/011

第二节品质为先/ 017

1.心中装着业主,就能以不变应万变/ 017

2.房企上市非A股即港股,鑫苑为何独选美国纽交所/ 020

第三节鑫苑基因/ 023

1.鑫苑品质观远不只是盖好房子/ 024

2.品质的力量之源是鑫苑文化/ 026

3.坚守品质已成鑫苑基因/ 030

第二章品•筑

第一节打造品质地产,规划设计先行/ 037

1.依托区位优势构建项目价值/ 038

2.把房子当成精神产品去规划/ 050

3.“以设计为主导”把控建筑品质/ 058

第二节好房子的N条建造标准/ 068

1.鑫苑人口袋里有一本“品质圣经”/ 068

2.工人看得懂、用得上的标准才是有效的标准/072

第三节成为鑫苑合作伙伴要过三道关/ 076

1.能不能“在一起”,先看三观合不合/ 077

2.合作伙伴眼中的鑫苑是什么样的/ 079

第四节好房子是这样建成的/ 085

1.以全周期打造鑫苑品质管理闭环/ 086

2.以新技术提升鑫苑品质标准/ 088

3.以技术管理输出打造鑫苑新业态/ 091

4.火眼金睛的质检官是怎样练成的/ 095

5.每栋楼、每套房都经过层层把关/ 098

6.磨细节是鑫苑人的拿手好戏/ 101

第五节鑫苑的品质大考有多严/ 107

1.堪比“高考”的第三方实测实量/ 107

2.以重奖重罚维护品质标准权威性/ 110

第六节鑫苑工地上的“黑科技”/ 113

1.绿色施工让工地干净得不像工地/ 114

2.新建材让盖房子好比搭积木/ 117

3.新装备助鑫苑品质迈上新台阶/ 120

4.无人机、机器人……建筑工人也有科技范儿/124

第三章品•技

第一节用科技创新建设品质之家/ 131

1.你听说过房子能“生长”吗/ 132

2.鑫苑“雅智系”到底有什么不一样/ 139

3.机器人慷宝走进寻常百姓家/ 145

第二节做“国际化科技地产生态引领者”/ 151

1.智慧社区——鑫苑用科技成就城市新地标/152

2.科技小镇——鑫苑特色小镇的独到之处/156

3.智慧商业——鑫苑商业地产的创新之道/157

4.赋能地产——用科技推动行业升级重构/163

第四章品•格

第一节销售服务——让业主买得放心/ 169

1.距鑫苑楼盘1 000米,有一条“销售红线”/169

2.什么样的售楼处,让人来了就不想走/ 173

3.办工地开放日,可不是为了多卖几套房/179

第二节交付服务——让业主收得安心/ 184

1.“移动验房”把所有细节放大给你看/ 184

2.交付不是结束,而是陪伴、服务的开始/188

第三节物业服务——让业主住得舒心/ 192

1.用物业服务打造企业软实力/ 193

2.“六心”标准让物业服务更温情/ 198

3.服务理念向海底捞看齐/ 201

4.什么是鑫苑物业“XIN服务3.0”/ 205

第五章品•味

第一节宜居鑫苑/ 213

1.以完备的配套设施打造便利生活/ 214

2.以名校消除家长的后顾之忧/ 219

第二节健康鑫苑/ 223

1.把健康体检中心建在家门口/ 224

2.将关爱辐射到更广泛的人群/ 227

3.高标准净化系统让业主告别亚健康/ 229

第三节人文鑫苑/ 231

1.“三个回归”总结出社区真谛/ 231

2.是什么吸引了地产同行安家鑫苑/ 235

3.“智慧党建”进社区,让社区充满正能量/237

第四节景观鑫苑/ 240

1.让景观符合潮流,赏心悦目/ 240

2.让景观承载生活,引领品质/ 244

第六章品•智

1.下一个20年,建筑应具备什么样的品质/257

2.智慧家庭将让科幻场景变成居家日常/ 261

3.智慧社区将解锁幸福家园的密码/ 266

4.智慧城市将构建人们心中的“理想城”/269

后记/ 275